第七章：十套房到手了 (第5/5页)

行已经批款了，需要他去签按揭贷款合同。

    另外还有保险，担保，公证，缴税，房产登记，过户等一系列的手续，都是需要本人签名确认的。

    现在买房的手续，不像2010年限购出台之后，那么的繁锁，各种审批和证明一大堆，没有半个月以上的时间，你都办不完各种手续，一个月都很正常。

    现在购房，虽然手续也很多，但由开发商专业cao作之后，购房者只需要在各种手续文件上签名就可以。

    就算是这样，由于现在还没有实行各部门统一窗口办公，各部门都分散了，跑了这个部门盖章签字确认，又要跑那个部门，重新排队，盖章签名确认，足足花了几天时间，才算是办完了所有的手续。

    办完了所有的手续之后，这十套房才算是真正的属于欧阳德和了，房产证还要再等上一个月左右。

    不过房产证下来之后，会由银行接手，盖上按揭房的标记。

    这种房子没有银行的同意，是没有办法进行转让交易的。

    想要交易，就必须向银行赎楼，付清欠款才可以。

    也可以和银行协商，未还完的房贷，直接转到另一个买房者，由另一个买房者继续还房贷，卖房者直接赚走差价便可以了。

    这种事情由房产中介专业办理，是不需要卖房者cao心的，办好之后签上自己的名字就可以了。

    房产中介公司拿走成交价%2至%3个点的提成，可不是白拿的。